Мультиязычный сайт
элитной недвижимости:
SEO-структура для заявок

Сайт спроектирован с фокусом на скорость и ясность: путь от выбора локации до заявки — 2-3 клика. Отталкивались от пожеланий клиента, а не от готового шаблона. В качестве примеров было предоставлено более десяти различных площадок, основным стал референс Sotheby's: простота и лаконичность в противовес перегруженным порталам вроде ProperTRL.

Для ускорения запуска было принято решение взять наш готовый сайт «Портал Недвижимости». Убрали множество функций для упрощения работы: фильтры, перелинковки, медиа-функции и прочее. Но сохранили критичное для SEO: трехуровневую вложенность разделов и публикацию объектов. Получился легкий сайт, который «дружит» с поисковиками.

На старте у клиента уже был разработан логотип в необычной цветовой гамме: бирюзовый, белый и черный. Мы не стали менять концепцию, а доработали брендбук: уточнили оттенки, подобрали идеальную шрифтовую пару, чтобы стиль выглядел еще более премиально и целостно. В качестве контента изначально хотели использовать стоковые изображения, но командой заказчика было принято решение произвести фото и видео съемку самостоятельно для базового контента сайта. Контент для объектов подгружался автоматически из базы данных.

Наши дизайнеры дополнительно провели цветокоррекцию каждого изображения, адаптируя их под фирменные цвета клиента. Визуальный ряд теперь работает на узнаваемость бренда.

• Отказались от любых отвлекающих элементов (всплывающих окон, лишних баннеров)
• Использовали крупные качественные изображения объектов
• Сохранили ощущение простора и премиальности

Выстроили многоуровневую структуру: Страна — Локация — Тип области — Город — Курортная зона. Например, в ОАЭ — эмираты (Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма), в Таиланде — курортные зоны (Паттайя, Пхукет и другие). Добавили разделение по застройщикам — важный запрос для тех, кто ищет объекты конкретных девелоперов.

Разделили каталог объектов (квартиры, апартаменты, виллы, пентхаусы) и каталог ЖК, внутри которых — номенклатура объектов. Готовые объекты вторичного рынка также включены в общий каталог.

Для поиска разработали интерактивный фильтр. Адаптировали его от сложного к легкому и интуитивному. Каждое состояние фильтра формирует статический ЧПУ-адрес, что позволяет индексировать все комбинации. Предусмотрели быстрое добавление фильтрации в подразделы каталога для расширения семантического ядра.

Карточка минималистична, но информативна: фото, видео, цена, краткое описание, карта, форма заявки. Учтена специфика рынка: поиск ведется не по числу комнат, а по спальням, ванным, меблировке и элементам роскоши. Как это принято в европейских странах и у аудитории-инвесторов.

Реализовано переключение валют, метрических систем (метры/мили) и языков (русский/английский). Мобильный UX перенесен на десктоп — акцент на фотогалерею и видео.

В карточке также:

• к каждому объекту подгружается ответственный специалист для консультации;
• привязываются статьи по теме объекта;
• отображаются сопутствующие услуги (виза, документы, переезд).

Новые ЖК ведут на полную информацию о застройщике с заявкой, каталог выстроен по цепочке: страны – города – каталог с фильтрами.

В проекте реализован отдельный каталог жилых комплексов (ЖК) наряду с основным каталогом объектов, при этом жилые комплексы содержат внутри себя номенклатуру этих объектов (квартиры, апартаменты), а сам раздел ЖК был сохранён с его сложной структурой, что позволяет группировать объекты по комплексам и обеспечивает дополнительную навигационную иерархию.

На странице жилого комплекса собраны ключевые данные: галерея, характеристики, информация о застройщике, удобства, описание, карта и форма связи с менеджером. Дополнительно реализован блок со средними ценами в ЖК по количеству спален и стоимости за м², чтобы пользователь мог быстро понять ценовой диапазон проекта и перейти к подходящим объектам внутри комплекса.

Добавили возможность разделения каталога по странам, чтобы можно было быстро открывать новые направления и подключать партнеров из других регионов. Данный функционал позволил быстро масштабировать деятельность агентства за пределами текущей географии работ.

Теперь у каждого представителя есть доступ к личному кабинету для публикации своих объектов. Этим мы заложили основу для расширения функционала сайта до портала.

Раздел статей мы превратили в полноценный конструктор. Теперь можно:

• Формировать страницы статей как лендинги с блоками из различных форматов (текст, изображения, галереи).
• Внутри статей подгружать объекты недвижимости — читатель сразу видит релевантные предложения.
• Распределять статьи по рубрикам (по странам, по услугам, по типам недвижимости), что создает мощную внутреннюю перелинковку и улучшает индексацию по широкому спектру запросов.

Важным функционалом данного раздела стал SEO-модуль, который мы изготавливали индивидуально под запрос специалиста заказчика. Оптимизация тегов стала удобнее за счет возможности массового редактирования.